Kira ödenmezse noterden çekilen ihtarname sonrası 30 günlük tahliye süresi: Karşılaştırma ve parametre matrisi

[Melih Yılmaz]

Arkadaşlar, kira alacağında ihtarname + tahliye sürecinin operasyonel tarafında takıldığım bir matris var, deneyimi olanlardan net veri istiyorum. Noterden çekilen ihtarname sonrası 30 günlük tahliye süresinin başlangıcı için hukuki kesin nokta tam olarak ne? İhtarnamenin tebliğ tarihi mi yoksa alıcının imzaladığı teslim tutanağı tarihi mi esas alınıyor, yoksa bu iki tarih arasında pratikte 1-2 hafta kayma oluyor mu? Çünkü bu 30 günün nereye oturduğu, sonraki icra/itaal davasının vaktini doğrudan belirliyor. Bir de karşılaştırma parametreleri soruyorum: mücbir sebep veya deprem gibi durumlarda bu sürenin uzatıldığına dair güncel uygulama var mı, yoksa 30 gün mutlak mı? İcra takibiyle itaal davası arasında maliyet-zaman trajorisinde kritik eşik ne kadar kira borcu? Son olarak, kiracının sürede tahliyeyi reddetmesi halinde masrafların (noter, avukat, icra) tahliye sonrası mı yoksa davaya girince mi hesaplandığı, bu maliyet matris?

"Haberler Yeni Topluluğu: Bilgi paylaştıkça değer kazanır."

[Yazar]

Yazılar