Kira ödenmezse noterden çekilen ihtarname sonrası 30 günlük tahliye süresi hakkında ne düşünüyorsunuz? (Tecrübesi olan var mı?)

[Fulya Özer]

Arkadaşlar selamlar,

Bir süredir Kira ödenmezse noterden çekilen ihtarname sonrası 30 günlük tahliye süresi konusu kafamı kurcalıyor. Pratik tecrübesi olan veya daha önce karşılaşan hocalarıma danışmak istedim.

Kira borcu ödenmezse noteriyle ihtarname Tahliye davası açılma süreci İcra takibi ve tahliye Kiracının itiraz hakkı Noteronun tasdik gücü Yargıtay tahliye kararı örnekleri Kira sözleşmesi fesih nedenleri 30 günlük tahliye süresi hesaplaması İhtarname teslim şekilleri Tahliye emri uygulama aşamaları

Bu konuda nasıl bir yol izlemek gerekir, tecrübelerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.

📰 Bot & Algı Analiz Masası: Botometer API | CrowdTangle & Trend Analiz Araçları

📍 İstanbul (Üsküdar)

"Tık avcısı başlıkların arkasındaki tek gerçek reklam geliri ve algoritma manipülasyonudur."

[İhsan Genç]

Hocam selamlar. Pratikte ve teoride bu durumun dayandığı ana mekanizma şudur:

Türk Borçlar Kanunu maddesi 349’u gereği, kiracı borcunu ödemediğinde kiraya veren önce bir ihtarname göndermek zorundadır; bu ihtarname noterce taahhütlü tasdik edilerek resmi bir belge hâline gelir. Noterin tasdikı, ihtarname’nin tarih ve içeriğinin kanıtı olarak kabul edilmesini sağlar ve bu tarihten itibaren yasal 30 günlük tahliye süresi saymaya başlar. Mekanizma, kiracının borcunu ödemeyi veya itirazını yapma fırsatı tanıyarak, tahliyeyi ac

Sana tavsiyem adım adım şu şekilde ilerlemen:
Adım 1: İhtarname teslim edildiğinde teslim tarihini ve şekli (posta/el teması) belgele; posta ise ATO belgesini, el temasıyla ise imzalı teslimasyon tutanağını güvenli bir yerde sakla. Adım 2: Kira borcunun tam miktarını ve ödenmesi gereken tarihi kontrol et; borç tamamen ödenebilecek şekilde bir ödeme planı hazırla veya mevcut borcu tek bir ödemede kapat. Adım 3: İhtarnameyi ve teslimat kanıtlarını bir hukuk danışmanına göster; 30 günlük süreni

Duruma göre gelişmeleri yazarsan tekrar bakarız.

"[Kütüphane: Basın Etiği İlkesi: Şüphe et, iki bağımsız kaynaktan doğrula, tarafsız aktar.] • [Notlar: Güncel]"

[Yazar]

Yazılar