10 yıllık kiracı gerekçesiz tahliye edilebilir mi ihtar süresi kaç aydır

[İhsan Kocaman]

Arkadaşlar, 10 yılı doldurmuş bir kiracının sözleşmesiz, gerekçesiz tahliyesi mümkün mü ve bu süreçteki ihtar süresinin yasal dayanağı tam olarak ne? Konuyu netleştirmek istiyorum çünkü piyasada “10 yıl sonra istediğin zaman çıkarırsın” ya da tersi yönünde birbirine zıt bilgiler dolaşıyor. Ben tedarik zinciri tarafından gelip de gayrimenkul hukukundaki bu sürece girince, kronolojik olarak hangi evrenin (Kısa/Orta/Uzun süreli kira) geçerli olduğunu ve her birinin fesih şartlarını karıştırıyorum.

Sizden ricam, konuyu somut parametrelerle açmanız: Öncelikle 10 yılı dolduran kiracının “haklı devam hakkı” sayılıp sayılmadığı, buna rağmen tahliye için gereken en kısa ihtar süresinin ay bazında karşılığı ne? İkinci adım olarak, bu sürenin hesaplanmasında feshin bildirildiği tarih mi, yoksa mahkeme/Başkanlık karar tarihi mi esas alınıyor?

Son olarak da uygulamada sıkça yapılan hata hangi aşamada işliiyor—sözleşmedeki fesh süresi mi, yoksa yasanın emir?

⚖️ Tüketici Hakları Masası: Tüketici Bilgi Sistemi (TÜBİS) | Ticaret Bakanlığı Haksız Fiyat Değerlendirme Kurulu Portali

📍 Eskişehir (Odunpazarı)

"Tüketici kanununu bilen yurttaş haksız faturaya ve fahiş fiyata boyun eğmez."

[Yazar]

Yazılar