LEYLA İLHAN
Türkiye’de faaliyet gösteren Hollandalı Vastned’in cadde mağazacılık portföyünü 2017’de alarak gayrimenkul bölümüne giren Venue İnternational, süreç içinde cadde mağazacılığı portföyünü 15 bin metrekareye çıkardı. İstiklal Caddesi ve Nişantaşı başta olmak üzere merkezi bölgelerde yer alan şirket, 4 yıl içinde portföyünü iki katına çıkarmayı planlıyor.
Venue İnternational Kurucu Ortağı ve CEO’su Kaan Namlıcı, Hollandalı Vastned’in cadde mağazacılığında dünyanın sayılı firmalarından biri olduğunu belirterek, “Bu alımla bir arada İstiklal Caddesi’nin en büyük oyuncusu olduk. Zara binası, H&M binası, Starbucks binası ve MAC üzere kurumsal kiracılarımız var İstiklal üzerinde” dedi.
En büyük Vakko mağazasını inşa etti
Sonra yeni yatırımlarla portföylerini büyüttüklerini söyleyen Namlıcı, “Abdi İpekçi’de Vakko için Türkiye’nin en büyük Vakko mağazasını inşa ettik. Chanel için de yeni bir mağaza geliştirdik. Bugün prestijiyle cadde mağazacılığı portföyümüz 15 bin metrekare. Venue bu alanda Türkiye’nin en büyük kurumsal yatırımcısı konumunda” dedi.
Öncelikli amaçlarının niteliksel büyüme olduğunu aktaran Namlıcı, “Dünyanın en kıymetli markalarına mesken sahipliği yapıyoruz. Gayemiz bu markaların Türkiye’de memnun olmalarını sağlamak. Faaliyet gösterdikleri binalarda konforlu, teknik olarak kusursuz bir hizmet vermek için çalışıyoruz. Nicel olarak ise portföyümüzü her yıl büyütmeyi ve 4 yıl içinde 2’ye katlamış olmayı planlıyoruz” diye konuştu.
İstanbul’da otel sayısını artırıyor
Bir gayrimenkul yatırımcısı ve geliştiricisi olarak ana portföylerinin cadde mağazacılığı yatırımlarından oluştuğunu lisana getiren Namlıcı, “Beyoğlu ve Nişantaşı üzere Türkiye’nin en kıymetli noktalarında kurumsal olarak kiraya verdiğimiz bina ve mağazalarımız var. Bunun yanında turizm ve konut dallarında de değerli yatırımlarımız bulunuyor” dedi.
Turizm yatırımları için Abdi İpekçi Caddesi üzerindeki Vakko ile bir iştirak gerçekleştirdiklerini açıklayan Kaan Namlıcı, “2022 yılı içerisinde Vakko Hotel & Residence’ı açıyoruz. İstiklal Caddesi üzerinde Afrika Han’ı satın aldık. Burası için Marriott ile yeni jenerasyon otel markası Moxy için iştirak kurduk. Moxy’i Türkiye’ye birinci kere biz getireceğiz. Afrika Han turizmde yeni bir çekim noktası olacak. Sultanahmet’te de yeni bir otel yatırımımız var. Bu projemiz için de dünya markalarıyla paydaşlık seçeneklerini değerlendiriyoruz” bilgisini paylaştı.
İstanbul dışında birinci projelerini Kapadokya’daki yeni otel yatırımımızla gerçekleştiriyoruz. Turist çeken, markalaşma potansiyeli olan öteki kentlere de yatırım yapabiliriz. Yurt dışında Almanya’da otel ve konut yatırımlarımız var. Önceliğimiz Türkiye olsa da yurt dışında da gerçek lokasyonlara yatırım yapmaya devam edeceğiz” diye konuştu.
“İstanbul’un değerli caddelerinde boş mağaza yok”
Pandemi sonrası caddelere talebin artacağını kestirim ettiklerini lisana getiren Kaan Namlıcı, “Bugün İstanbul’un tüm değerli caddelerinde boş mağaza yok. Ne İstiklal’de ne de Abdi İpekçi’de ya da Valikonağı’nda. Dünyada da durum birebir. Dal 2 yıldır düzelme ve canlanma eğiliminde. 2022’de alışveriş caddelerinde ayakbastı sayısı 2019 a nazaran yüzde 14 arttı. İstiklal Caddesinde hafta içi ayakbastı sayısı geçen seneye nazaran 2.5 katına çıktı. Abdi İpekçi’de bu oran geçen seneye nazaran yüzde 50 yükselirken, pandemi öncesi düzeylere yaklaştı” diye konuştu.